| ||
|
داستان موفقيت اسدالله عسگراولادی/چگونه پولدار شويم/چگونه ميلياردر شويم اخذ:دنیای اقتصاد/تهیه شده در: وب نوشت پنگان برچسبها: [ پنج شنبه 24 مرداد 1392برچسب:ت اسدالله عسگراولادی/چگونه پولدار شويم, ] [ 17:52 ] [ شیرازیها ]
آیا میدانید زبان بدن یکی از مهمترین ارکان بازاریابی امروز است؟ برچسبها: [ سه شنبه 22 مرداد 1392برچسب:بازاریابی مدرن و زبان بدن, ] [ 8:24 ] [ شیرازیها ]
افزایش هوش مالی به روش رابرت کیوساکی(۷۱)کسری بودجه بیشتر بودن مخارج نسبت به درآمدها باعث کسری بودجه می شود.همیشه خرج کردن پول خیلی آسان تر از پول درآوردن است.افراد در زندگی شخصی یا کسب و کار خود اغلب با کمبود منابع مالی و افزایش مخارج روبرو هستند.برای تحت کنترل درآوردن کسری بودجه سه راه حل وجود دارد. ۱- کاهش مخارج تفاوت نگرش وعملکرد یک فرد ثروتمندو یک آدم فقیر تفاوت در انتخاب یکی از این دوراه حل است.فقرا روش اول را انتخاب می کنند و ثروتمندان روش دوم و سوم را.چرا که کاهش مخارج معمولا آسان تر از افزایش درآمد است.و به این دلیل اکثر افراد برای جبران کسری بودجه خود آن را انتخاب می کنند. افزایش درآمد ناشی از فروش بیشتر کالا یا خدمات(مهارت،دانش و…)است.حال اگر کسی فروشنده خوبی نباشد برای مقابله با کسری بودجه در زندگی شخصی یا کسب وکار، به اجبار باید روش اول یعنی کاهش مخارج را انتخاب کند.ادامه این روند برای کوتاه مدت ممکن است میسر باشد ولی در میان مدت و بلند مدت منجر به ورشکستگی مالی خواهد شد. اگر زندگی ثروتمندان را مورد بررسی قرار دهید متوجه خواهید شد ثروتمندان فروشنده های بسیار خوبی هستند.البته این به آن معنی نیست که ثروتمندان با داشتن این مهارت پابه دنیا گذاشته اند بلکه آنها با قراردادن خود در محیط موثر این مهارت را یادگرفت فروشندگی یک مهارت است که با یادگیری می توان در آن ماهر و تبدیل به یک فروشنده خوب شد.بنابراین یکی از ملزومات حرکت در مسیر ثروتمندی یادگیری مهارت استراتژیک فروش است. مازادبودجه بیشتر بودن درآمدها نسبت به هزینه ها باعث ایجاد مازاد بودجه می شود.رسیدن به مازاد بودجه لزوما به معنای زندگی کردن پائین تر از سطح درآمد نیست.چون همانطور که گفته شد مازاد بودجه نیز همانند کسری بودجه می تواند به دوطریق کاهش مخارج یا افزایش درآمدها و یا هردو اینها حاصل شود.اینکه کدام گزینه بعنوان استراتژی شخصی یا کسب و کار انتخاب شود ارتباط مستقیم با میزان هوش مالی و نگرش دارد. جالب اینجاست اکثر قریب به اتفاق افراد بدلیل ناآگاهی و تنبلی روش کاهش مخارج را انتخاب می کنند.و تعدادی هم که بدلیل کاهش مخارج و افزایش درآمدها و یا هردو به مازاد بودجه می رسند نیز بعضا بدلیل ناآگاهی بهره لازم را از این حالت نبرده و با هزینه کردن آن این موقعیت مطلوب را از دست می دهند . با مازاد بودجه می توان سه استراتژی تاثیر گذار در وضعیت مالی اتخاذ کرد که عبارتند از : بدیهی است که سرمایه گذاری بهترین انتخاب در بین گزینه های بالا است.چرا که دو گزینه اول باعث افزایش بدهی شده و گزینه سوم منجر به افزایش دارائی می شود. برچسبها: [ پنج شنبه 17 مرداد 1392برچسب:افزایش هوش مالی به روش رابرت کیوساکی(۷۱), ] [ 11:21 ] [ شیرازیها ]
گاهی اوقات اشتباهات کاملا مشهودی را در زندگی برای بارها و بارها تکرار میکنیم. سرمایهگذاری نیز از این امر مستثنی نیست. افرادی که معمولا دارای حافظه خوبی نیستند، یک اشتباه را به کرات در مورد مسائل اقتصادی تکرار میکنند. اگر شما در مورد اصول ابتدایی علوم اقتصادی آگاهی کاملی نداشته باشید، سرمایهگذاری برای شما تبدیل به یک امر پیچیده میشود. هرکس برای بهرهمندی از آیندهای روشنتر، باید از همین حالا راه و روش صحیح سرمایهگذاری را بیاموزد. خیلیها سفارش میکنند که چه کنید تا سرمایهگذار موفقی باشید، اما این مطلب میگوید اگر چه کاری انجام دهید، در سرمایهگذاری شکست میخورد. سردرگمی بین کوتاهمدت و بلندمدت فنونی وجود دارند به نام فنون مدیریت فعال که با استفاده از آن میتوان برای خرید یا فروش کالای سرمایهای تصمیم گرفت، ولی گاه پیش میآید که با رعایت آنها هم سرمایهگذاران ضرر میکنند. مثلا مشاهده میشود که بعضی از سرمایهگذاران هنگامی که قیمتها پایین آمده و احساس میکنند پول خود را از دست دادهاند، شروع به فروش میکنند و زمانی که وضع بازار خوب است و قیمتها بالاست، اقدام به خرید میکنند. برخی از کارشناسان معتقدند: «یکی از بزرگترین اشتباهات زمانی پیش میآید که به سرمایهگذاری بلندمدت خود با دید کوتاهمدت نگاه کنید.» آنچه بیشتر مردم انجام میدهند اینگونه است. وقتی مردم تصمیم به فروش میگیرند که بازار خراب است و خریدار کم، اما زمانی میتوان به قیمت خوب فروخت که بازار در شرایط خوبی باشد. در این شرایط باید سوال کرد: چگونه میخواهید سرمایه خود را بازیابید، در حالی که سرمایهگذاری خود را تبدیل به پول نقد کردهاید. پول در شرایط عادی صرفنظر از تغییرات بازار، میتواند متوسطی از ارزش را به شما بدهد.» اگر شکنندگی بازار شما را نگران میکند، با یک مشاور سرمایهگذاری مشورت کنید تا شما را درباره وضعیت بازار راهنمایی کند، اما در کنار آن به اندازه کافی درباره کاری که میخواهید انجام دهید تحقیق کنید تا بدانید مشاور شما کفایت لازم را دارد؟
وفاداری به سرمایهگذاریهای طولانی همانطور که یک بوکسور باید بداند چه زمانی باید ضربه بزند و چه موقعی عقب بکشد، یک سرمایهگذار هم باید یاد بگیرد چهموقع کنار بکشد. همیشه سرمایهگذاریها منجر به سود نمیشوند. باید بتوانید بر احساسات خود غلبه کنید تا اشتباهات خود را شناسایی کنید و جلوی ضرر را بگیرید. این اصل را به یاد داشته باشید دچار طمع نشوید! اگر دیدید از سرمایهگذاری شما بوی خوشی نمیآید، هیچگاه نشانههای خوبی از آن شنیده نمیشود. آن را ۱۰ سال نگه ندارید، چون همه پولتان را از دست خواهید داد.
خرید نسیه نسیه خرید کردن؛ یعنی پول مصرف امروز را فردا دادن. باید مواظب این روش بود. در دنیا نیز نسبت به روشهای اعتباری خرید هشدار میدهند. خرید کردن توسط اعتبار، یعنی خرج کردن پول فردا بهخاطر هوس امروز! معمولا خرج کردن به این روش منجر به پشیمانی میشود و نتیجه آن یک دور باطل از بدهکاری است. کاری نکنید که درآمد امروز بهخاطر ولخرجیهای دیروز مصرف شود.» راهحل رهایی از این سیاهچال، کم کردن مخارج غیرضروری و کمی صرفهجویی است، تا اینکه بدهیها حل شوند، ولی تجربه نشان داده کسی که در چاله خرید با اعتبار گیر میکند، بهندرت میتواند از آن خارج شود.
گرفتن وامهای با بهره بالا شاید دلیل خوبی برای گرفتن وام داشته باشید، اما یک لحظه فکر کنید که نتوانستهاید اقساط خود را بپردازید و مامور بانک در راه خانه شماست تا آن را مصادره کند! تصفیه یک وام زمان زیادی میخواهد. اگر میتوانید با بهره پایینتر وام خود را تصفیه کنید و سعی کنید برای خریدهای بزرگ خود به اندازه کافی پسانداز کنید. برای این منظور میتوانید یک حساب پسانداز اضطراری باز کنید. تا اینکه وامی بگیرید که عرصه را بر شما تنگ کند. اگر مجبورید وام بگیرید پس از اینکه به اندازه کافی پسانداز کردید، میتوانید کمتر وام بگیرید و بهره کمتری هم بپردازید. پسانداز شما میتواند به صورت طلا، نقره یا سهام باشد که در شرایط تورمی بالا این راهها بیشتر توصیه میشوند. بهترین کار این است که حسابی باز کنید که نتوانید از آن پول بردارید، ولی بتوانید به صورت ماهیانه در حساب خود پسانداز کنید. برای آیندهای راحتتر پسانداز کنید تا از چپاول حسابتان توسط خودتان جلوگیری کنید.
اعتماد به افراد با مهارتهای محدود نمیتوان از کسی که دانش لازم را ندارد برای سرمایهگذاری کمک گرفت و به نصایح او گوش داد. افراد معمولی معمولا بازیچه حرفهایها یا قربانی طمع خود هستند. البته برخی مواقع این افراد شاید مهم باشند، اما در عرصه سرمایهگذاری متخصص نباشند؛ بنابراین اعتماد به افراد غیرمتخصص هزینه دارد. اگر در دام چنین نصایحی افتادید، شاید بهترین راه قبول مشکل باشد. باید آن را بهعنوان یک درس دردناک قبول کنید. به این امید که این درس برای شما خیلی گران تمام نشود. درباره سرمایهگذاری خود دوباره تحقیق کنید و با توجه به شرایط خود که آیا میخواهید در بلندمدت یا کوتاهمدت سرمایه خود را بازیابید، بهترین تصمیم را بگیرید، اما برای دفعه بعد که میخواهید سرمایهگذاری کنید علاوه بر اینکه از کمک افراد حرفهای بهره میبرید، باید در مورد سرمایهگذاریتان خودتان هم تحقیق کنید و ببینید اکنون شرایط بازار چگونه است؟ شرایط تاثیرگذار بر آن چه هستند؟ اگر سهام شرکتی را میخرید درباره وضعیت شرکت، درآمدها و نحوه مدیریت آن اطلاعاتی بهدست آورید. برچسبها: [ پنج شنبه 3 مرداد 1392برچسب:سرمایه گذار موفق, ] [ 12:20 ] [ شیرازیها ]
گاهی اوقات اشتباهات کاملا مشهودی را در زندگی برای بارها و بارها تکرار میکنیم. سرمایهگذاری نیز از این امر مستثنی نیست. افرادی که معمولا دارای حافظه خوبی نیستند، یک اشتباه را به کرات در مورد مسائل اقتصادی تکرار میکنند. اگر شما در مورد اصول ابتدایی علوم اقتصادی آگاهی کاملی نداشته باشید، سرمایهگذاری برای شما تبدیل به یک امر پیچیده میشود. هرکس برای بهرهمندی از آیندهای روشنتر، باید از همین حالا راه و روش صحیح سرمایهگذاری را بیاموزد. خیلیها سفارش میکنند که چه کنید تا سرمایهگذار موفقی باشید، اما این مطلب میگوید اگر چه کاری انجام دهید، در سرمایهگذاری شکست میخورد. سردرگمی بین کوتاهمدت و بلندمدت فنونی وجود دارند به نام فنون مدیریت فعال که با استفاده از آن میتوان برای خرید یا فروش کالای سرمایهای تصمیم گرفت، ولی گاه پیش میآید که با رعایت آنها هم سرمایهگذاران ضرر میکنند. مثلا مشاهده میشود که بعضی از سرمایهگذاران هنگامی که قیمتها پایین آمده و احساس میکنند پول خود را از دست دادهاند، شروع به فروش میکنند و زمانی که وضع بازار خوب است و قیمتها بالاست، اقدام به خرید میکنند. برخی از کارشناسان معتقدند: «یکی از بزرگترین اشتباهات زمانی پیش میآید که به سرمایهگذاری بلندمدت خود با دید کوتاهمدت نگاه کنید.» آنچه بیشتر مردم انجام میدهند اینگونه است. وقتی مردم تصمیم به فروش میگیرند که بازار خراب است و خریدار کم، اما زمانی میتوان به قیمت خوب فروخت که بازار در شرایط خوبی باشد. در این شرایط باید سوال کرد: چگونه میخواهید سرمایه خود را بازیابید، در حالی که سرمایهگذاری خود را تبدیل به پول نقد کردهاید. پول در شرایط عادی صرفنظر از تغییرات بازار، میتواند متوسطی از ارزش را به شما بدهد.» اگر شکنندگی بازار شما را نگران میکند، با یک مشاور سرمایهگذاری مشورت کنید تا شما را درباره وضعیت بازار راهنمایی کند، اما در کنار آن به اندازه کافی درباره کاری که میخواهید انجام دهید تحقیق کنید تا بدانید مشاور شما کفایت لازم را دارد؟
وفاداری به سرمایهگذاریهای طولانی همانطور که یک بوکسور باید بداند چه زمانی باید ضربه بزند و چه موقعی عقب بکشد، یک سرمایهگذار هم باید یاد بگیرد چهموقع کنار بکشد. همیشه سرمایهگذاریها منجر به سود نمیشوند. باید بتوانید بر احساسات خود غلبه کنید تا اشتباهات خود را شناسایی کنید و جلوی ضرر را بگیرید. این اصل را به یاد داشته باشید دچار طمع نشوید! اگر دیدید از سرمایهگذاری شما بوی خوشی نمیآید، هیچگاه نشانههای خوبی از آن شنیده نمیشود. آن را ۱۰ سال نگه ندارید، چون همه پولتان را از دست خواهید داد.
خرید نسیه نسیه خرید کردن؛ یعنی پول مصرف امروز را فردا دادن. باید مواظب این روش بود. در دنیا نیز نسبت به روشهای اعتباری خرید هشدار میدهند. خرید کردن توسط اعتبار، یعنی خرج کردن پول فردا بهخاطر هوس امروز! معمولا خرج کردن به این روش منجر به پشیمانی میشود و نتیجه آن یک دور باطل از بدهکاری است. کاری نکنید که درآمد امروز بهخاطر ولخرجیهای دیروز مصرف شود.» راهحل رهایی از این سیاهچال، کم کردن مخارج غیرضروری و کمی صرفهجویی است، تا اینکه بدهیها حل شوند، ولی تجربه نشان داده کسی که در چاله خرید با اعتبار گیر میکند، بهندرت میتواند از آن خارج شود.
گرفتن وامهای با بهره بالا شاید دلیل خوبی برای گرفتن وام داشته باشید، اما یک لحظه فکر کنید که نتوانستهاید اقساط خود را بپردازید و مامور بانک در راه خانه شماست تا آن را مصادره کند! تصفیه یک وام زمان زیادی میخواهد. اگر میتوانید با بهره پایینتر وام خود را تصفیه کنید و سعی کنید برای خریدهای بزرگ خود به اندازه کافی پسانداز کنید. برای این منظور میتوانید یک حساب پسانداز اضطراری باز کنید. تا اینکه وامی بگیرید که عرصه را بر شما تنگ کند. اگر مجبورید وام بگیرید پس از اینکه به اندازه کافی پسانداز کردید، میتوانید کمتر وام بگیرید و بهره کمتری هم بپردازید. پسانداز شما میتواند به صورت طلا، نقره یا سهام باشد که در شرایط تورمی بالا این راهها بیشتر توصیه میشوند. بهترین کار این است که حسابی باز کنید که نتوانید از آن پول بردارید، ولی بتوانید به صورت ماهیانه در حساب خود پسانداز کنید. برای آیندهای راحتتر پسانداز کنید تا از چپاول حسابتان توسط خودتان جلوگیری کنید.
اعتماد به افراد با مهارتهای محدود نمیتوان از کسی که دانش لازم را ندارد برای سرمایهگذاری کمک گرفت و به نصایح او گوش داد. افراد معمولی معمولا بازیچه حرفهایها یا قربانی طمع خود هستند. البته برخی مواقع این افراد شاید مهم باشند، اما در عرصه سرمایهگذاری متخصص نباشند؛ بنابراین اعتماد به افراد غیرمتخصص هزینه دارد. اگر در دام چنین نصایحی افتادید، شاید بهترین راه قبول مشکل باشد. باید آن را بهعنوان یک درس دردناک قبول کنید. به این امید که این درس برای شما خیلی گران تمام نشود. درباره سرمایهگذاری خود دوباره تحقیق کنید و با توجه به شرایط خود که آیا میخواهید در بلندمدت یا کوتاهمدت سرمایه خود را بازیابید، بهترین تصمیم را بگیرید، اما برای دفعه بعد که میخواهید سرمایهگذاری کنید علاوه بر اینکه از کمک افراد حرفهای بهره میبرید، باید در مورد سرمایهگذاریتان خودتان هم تحقیق کنید و ببینید اکنون شرایط بازار چگونه است؟ شرایط تاثیرگذار بر آن چه هستند؟ اگر سهام شرکتی را میخرید درباره وضعیت شرکت، درآمدها و نحوه مدیریت آن اطلاعاتی بهدست آورید. برچسبها: [ پنج شنبه 3 مرداد 1392برچسب:سرمایه گذار موفق, ] [ 12:20 ] [ شیرازیها ]
|
|
[ طراحي : قالب سبز ] [ Weblog Themes By : GreenSkin.ir ] |